1960〜1970年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
65.3万円/㎡
前年比+2.8%
杉並区
63.4万円/㎡
前年比+80.8%
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杉並コーポラス
東京都杉並区上荻四丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩6分
1967年築 / 7階建 / 71戸 / RC造
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3階 / 48.1㎡の場合
相場
4,073万円
84.7万円/㎡
2,614
3,587
4,560
5,533
AI査定結果
推定相場価格
4,073万円
84.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,587万円〜4,560万円
74.6万円/㎡〜94.8万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月3日
杉並コーポラス
4,080万円（84.8万円/㎡）/ 3階 / 48.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は80.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 4,080万円 | 84.8万円 | 3階 | 48.1㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2026/01/18 | 4,080万円 | 84.8万円 | 3階 | 48.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 4,280万円 | 75.9万円 | 2階 | 56.42㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/11/16 | 4,280万円 | 89.0万円 | 3階 | 48.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/14 | 4,280万円 | 89.0万円 | 3階 | 48.1㎡ | 1LDK+ | 南東 |
| 2025/07/27 | 4,480万円 | 93.1万円 | 3階 | 48.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 3,399万円 | 82.0万円 | 6階 | 41.47㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 3,399万円 | 77.3万円 | 6階 | 43.96㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/20 | 4,199万円 | 68.4万円 | 5階 | 61.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/21 | 4,299万円 | 70.0万円 | 5階 | 61.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/19 | 4,499万円 | 73.3万円 | 5階 | 61.38㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は76.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 杉並コーポラス 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅6分 | 4,080万円 | 84.8万円 | 48.1㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 71戸 | RC |
| 2024/06/02 | 荻窪コーエイマンション 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 3,080万円 | 79.2万円 | 38.88㎡ | 1SLDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1970年 | 90戸 | SRC |
| 2023/10/17 | 高円寺東コーポ 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅1分 | 2,599万円 | 65.5万円 | 39.65㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 1968年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/19 | ライオンズマンション西荻 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 3,480万円 | 78.3万円 | 44.42㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1969年 | 54戸 | SRC |
| 2026/03/29 | 西荻窪第5コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,480万円 | 67.9万円 | 36.54㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/04 | 西荻フラワーマンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,999万円 | 64.6万円 | 46.39㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1965年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/17 | 西荻サンケーマンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,399万円 | 67.9万円 | 50.04㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | SRC |
| 2026/04/04 | 西荻窪永谷マンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 3,780万円 | 99.5万円 | 38㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1972年 | 48戸 | SRC |
| 2026/02/05 | 西荻第2ローヤルコーポ 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 2,350万円 | 64.6万円 | 36.36㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 東 | 1970年 | 22戸 | RC |
| 2026/04/01 | ライオンズマンション西荻第2 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 4,799万円 | 98.7万円 | 48.62㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1970年 | 82戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.8%上昇、杉並区では80.8%上昇しています。
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京王線 / 代田橋駅 徒歩 7分
1970年築 / 8階建 / 36戸 / SRC造