杉並コーポラス

  • 東京都杉並区上荻四丁目

  • 中央線 / 西荻窪駅 徒歩6分

  • 1967年築 / 7階建 / 71戸 / RC造

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価格偏差値

36.2
割高

推定相場価格より15.8%割高

販価
4,480万円
93.1万円/㎡
相場
3,870万円
80.5万円/㎡
2,549
3,430
4,311
5,192
AI査定結果
推定相場価格
3,870万円
80.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,430万円〜4,311万円
71.3万円/㎡〜89.6万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年7月28日
杉並コーポラス
4,480万円（93.1万円/㎡）/ 3階 / 48.1㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は77.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/274,480万円93.1万円3階 48.1㎡ 2LDK南東
2024/09/093,399万円82.0万円6階 41.47㎡ 1LDK南東
2024/09/073,399万円77.3万円6階 43.96㎡ 1LDK南東
2024/08/204,199万円68.4万円5階 61.38㎡ 2LDK南東
2024/07/214,299万円70.0万円5階 61.38㎡ 2LDK南東
2024/06/194,499万円73.3万円5階 61.38㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は76.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27
杉並コーポラス
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅6分 4,480万円93.1万円48.1㎡2LDK3階 / 7階建 南東1967年71戸RC
2025/07/26ライオンズマンション西荻
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 3,480万円78.3万円44.42㎡2LDK7階 / 12階建 南1969年54戸SRC
2025/01/10西荻窪第5コーポラス
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 2,580万円70.6万円36.54㎡1LDK3階 / 7階建 南東1969年32戸鉄骨造
2025/03/23西荻フラワーマンション
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 3,299万円71.1万円46.39㎡1LDK2階 / 8階建 南1965年24戸RC
2024/07/02西荻サンケーマンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅7分 3,499万円69.9万円50.04㎡2LDK4階 / 8階建 南1971年30戸SRC
2025/04/21ライオンズマンション西荻第2
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 3,680万円89.5万円41.14㎡1LDK8階 / 12階建 南1970年84戸SRC
2025/07/21松庵ハイム
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅10分 2,780万円75.7万円36.72㎡1LDK4階 / 7階建 南1969年31戸RC
2025/02/20西荻窪第3コーポラス
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 3,230万円80.8万円39.96㎡1LDK5階 / 8階建 南西1970年56戸鉄骨造
2025/07/21西荻窪第3コーポラス
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅5分 3,100万円77.6万円39.96㎡1LDK5階 / 8階建 南西1970年56戸鉄骨造
2025/06/22豊栄西荻マンション
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 4,280万円77.6万円55.14㎡2LDK+S1階 / 9階建 南西1971年108戸SRC
2025/07/19西荻ニュースカイマンション
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅6分 3,499万円82.5万円42.4㎡1LDK4階 / 8階建 南1970年25戸RC
2024/08/27西荻ハイホーム
杉並区松庵一丁目
西荻窪駅12分 3,580万円70.2万円51.01㎡1LDK2階 / 7階建 南西1970年25戸RC
2024/04/11西荻リリエンハイム
杉並区西荻北一丁目
西荻窪駅8分 3,280万円81.1万円40.45㎡2DK5階 / 7階建 東1972年48戸RC
2024/01/27西荻コーポ
杉並区西荻南四丁目
西荻窪駅7分 3,980万円73.1万円54.42㎡3DK2階 / 10階建 南1969年55戸SRC
2023/06/27エントピア第2荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅11分 3,780万円70.7万円53.46㎡2LDK10階 / 11階建 南西1972年50戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.5%上昇、杉並区では9.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.1万円）は杉並区の平均と比較して21.1%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+5.5%
杉並区
76.9万円/㎡
前年比+9.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名杉並コーポラス
所在地東京都杉並区上荻四丁目
交通中央線西荻窪駅徒歩6分
築年月1967年
階数7階建
総戸数71戸
建物構造RC
土地権利所有権

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